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以品质求发展 以诚信换口碑 ——访中京博泰集团董事长耿春萍

文章来源:毕节网—乌蒙新报   作者:汪远祥 傅娟   2014/11/11 9:20:50      字号: |  |

毕节的后发优势犹如一个强大的磁场,第一次的相遇就深深的吸引了一位有着灵敏商业嗅觉的河北女子耿春萍,让她悍然将自己多年在北方房地产行业打拼积攒下的 8个多亿资金全部投向毕节房地产市场。适逢毕节大发展的良机,中京博泰毕节地产置业有限公司迅速发展成为毕节市最大、最有影响力的房企之一。

日前,记者见到这位毕节房地产行业的巾帼英雄。交谈中,耿春萍妙语连珠,畅谈了博泰20年的风雨历程。

用“品质”赢得口碑 用“口碑”铸造品牌

“从贵阳坐车到毕节,花了一天一夜的时间,下车一看没有两栋好楼。”回忆起20年前第一次到毕节的情形,耿春萍仍觉得历历在目。

2002年,早年来过毕节的耿春萍看到了这座城市突飞猛进的后发优势,便决定来此开办公司投资房地产,拉开“博泰”进军毕节房地产市场的大幕。

当时,为了提升毕节的城市形象,政府决定对毕节老城区解放路一带的棚户区进行改造。面对诸多的困难, 耿春萍带领公司全体员工,秉承“精诚致信、持续发展”的企业理念,历经5年的时间建成了建筑面积达5.2万平方米“博泰花园”,将一个脏乱差的棚户区改造 成了城市街心花园。

当时耿春萍就立志要在毕节打造出“博泰”的品牌,要用项目的“品质”来赢得大众的口碑,用良好的口碑来塑造“博泰”品牌。继而,毕节人最熟悉的,建筑面积 达8.5万平方米的“博泰大厦”在市中心麻园转盘拔地而起。建成时,“博泰大厦”被许多业内人士一致公认为毕节品质最好的楼盘之一,这样的评价,清楚地写 在“博泰大厦”的验收总结上。

看到如今毕节高楼林立,日新月异的变化,耿春萍说,“有幸见证毕节的发展,作为一名博泰人,我觉得很自豪。”

与毕节发展同频共振 开足马力全速前行

在博泰大厦还在施工建设时,建筑面积26万平方米,位于城东新区的“博泰·仕府领地”项目同步开工建设。按照常规的施工进度,该项目会分为三期来建设,可 是,耿春萍凭着在全国多个城市的投资开发经验,看准毕节的高速发展势头,果断让该项目采用7栋楼房同时施工的方案,使得拥有两层地下停车场,毕节最高端、 最前卫的首个科技楼盘很快封顶。

随后,建筑面积达32万平方米的南部新区“博泰·水韵天颐”、建设规模34万平方米的“博泰·美欣明珠”、“博泰·半岛水湾” 等项目,100多万方的房开项目雨后春笋般在毕节全城迅速展开。

除地产开发外,由“博泰”牵头,总投资约2.3亿元,引进投资方组建三个建材生产实体的博泰工业园,在毕节黔西北产业园区全面开工建设,产品涉及断桥铝门 窗、XRY节能防火装饰材料、建筑新风转换器三个系列,建成投产后将实现年工业总产值约9.6亿元,提供就业岗位约1000人。

凭借对“品质”的不懈追求,博泰迎来了高速发展。目前,在建的项目就达到了300万平方米,已经完工交付的小区已经达到了50万平米。

把脉毕节发展“环境” 锁定房地产中高端市场

对于毕节的房地产市场,耿春萍有自己的独到见解。虽然毕节地处西部边远落后地区,人口众多,经济发展速度相对滞后。随着近年来毕节试验区的飞速发展,许多 省内外优秀企业纷纷将投资目光关注到这片乌蒙腹地;特别是飞雄机场建成使用,高速公路全面铺开,高铁的建设等,使毕节正逐步成为川、滇、黔、三省交汇处的 区域性中心城市。经济与区位的双重优势,让毕节迅猛发展起来。

耿春萍认为,随着旧城区改造,基础设施的完善,城市环境会越来越好。政府通过对双山新区的建设,为未来接壤大方县城,将毕节建设成“双百”城市奠定了坚实 基础。“对于房地产行业来说,人口众多,经济发展相对滞后就是潜在的刚性需求,预计未来5年,毕节房地产市场还将继续繁荣。”耿春萍说,这意味着未来的房 地产开发,注定要向小区环境好,物业管理精细化,容积率低等方面发展,逐步走向中高端市场。

正是对“环境”的把脉,耿春萍引领的博泰一直致力于把国内比较先进,特别是一线城市房屋采用的高品质材料,应用到毕节的楼盘。追求品质的同时,鉴于当前毕节物业管理还处于初级阶段,博泰专门从北京引进了专业的物业管理公司,让毕节的业主同样享受到大城市的物业管理服务。

在竞争中彰显睿智 用诚信赢得人心

今年7月20日,博泰数个项目同步开始预售,短短两个月时间,成交量达到了1300余套,销售额达4亿余元。“我们做得非常不错。”耿春萍认为。但可喜的 销售业绩也带来了负面影响,有人针对博泰传出了谣言——“崩盘、破产、老板被抓等”。更有甚者,把博泰在建项目的“半成品”以所谓的房屋质量问题为由滋生 事端。

“如果质量出现问题,政府建设部门的质检、安监机构是不会同意让我们把房屋交付给业主的。房屋交付必须经过国家相关部门的检查与验收。我们交给业主的均是合格产品,不合格产品连验收都不能通过,怎么可能交付?”对于坊间流言,耿春萍坦然面对。

另外,关于近期博泰有楼盘项目出现延期交付的问题,耿春萍解释道,主要是由于修路后,图纸变更,造成施工延期。“对此,我们也给业主做了相关的补偿。”耿 春萍还说,由于特殊原因造成房屋延期交付,员工与业主沟通不到位,才造成误解。接下来,博泰会进一步加强内部管理,让广大业主更放心,“博泰注重房屋品质 的同时,更注重诚信。”

为建设幸福、和谐、美丽新毕节增光添彩

耿春萍得知相关部门要建设双山职教城,推动毕节教育事业的发展后,积极参与到职教城的建设中,拟投资15亿元,采用民办公助的模式建设博泰职业学院,现已 完成投资3亿余元。耿春萍说,她希望通过投资职业教育带动毕节职教事业的发展,为毕节培养人才,助推毕节改革发展。“我们还要将房地产开发的部分利润,作 为慈善基金,资助毕节贫困学子。”耿春萍许诺说。

“我作为省政协委员、省工商联常委、市政协常委,我更应该领导博泰承担起社会责任与义务。仅去年一年,我们博泰就投入2000余万元用于向消防部门赠送救援车、援助贫困学生等公益活动。”耿春萍说。

“博泰”还把企业自身的发展与支持毕节公益事业的发展紧密地结合起来。“博泰承接了毕节奥体中心、同心大厦、双飞大道等政府工程建设,这些项目都是一个个象征着城市发展的标志性建筑,博泰能亲自参与到其中,我们觉得很自豪。”耿春萍如是说。

除了地产界,耿春萍投资引领的项目还有地标建筑、五星级酒店、基础设施建设、教育、科技、中小企业发展等领域,“博泰一定会为建设幸福、和谐、美丽新毕节增光添彩。”


责任编辑:王连友


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