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以房养老 是趋势还是逆流?

文章来源:毕节晚报   作者:汪远祥   2016/11/17 15:41:35      字号: |  |

“以房养老”的养老方式,即年轻时贷款买房,年老时将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,保证老人在晚年衣食无忧。两年过去,这股“以房养老”风是否已经悄悄吹到了毕节,山城市民又是如何看待“以房养老”这个政策。

以房养老,也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,引发舆论广泛关注。“以房养老”政策于2014年7月1日起试点实施。

随着社会经济和现代医疗水平的提升,我国的高龄老人数量不断增加,据相关数据统计,目前中国有60岁以上老年人超过两亿,中国老龄化已经越发明显。由于老龄化现象的出现,使得老年人的养老问题成为了人们关注的焦点之一,当前市民所熟知的养老方式主要有子女赡养、退休金等。

由于我国大部分地区实行独生子女政策,“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前,面对巨大的家庭压力,独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年,一对夫妻将要赡养四位老人,无疑是巨大的经济和精神负担。

消费水平的不断提高,老年人口整个晚年的花费也在不断增大,退休金对于养老也显得捉襟见时。所以,社会开始提出了“以房养老”的养老方式,即年轻时贷款买房,年老时将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,保证老人在晚年衣食无忧。一段时间后,“以房养老”政策开始在京沪穗汉(北京、上海、广州、武汉)4个城市试行,标志着这一政策不再只是空喊口号。那么,两年过去,这股“以房养老”风是否已经悄悄吹到了毕节,山城市民又是如何看待“以房养老”这个政策。

记者随机走访了20多位市民,来看看他们是怎样说的。

支持方观点:

支持的观点主要为:“以房养老”可以减轻儿女负担,帮助下一代发展,同时能促进房产经济发展。

市民周春认为,“以房养老”不仅可以让自己以后衣食无忧,而且还可以支持房产事业发展,推动经济进步,应该推行。“我现在已经62岁了,对政策还不是很了解,具体是如何来使用还不知道。”周春通过解答后表示,其认为“以房养老”政策是可以执行的。将自己的房子作为底线,不管以后将自己的房子如何处置来换取养老资本都是可以的。而且这样可以让更多的老年人用手中的钱去购买房子,刺激房产消费,促进经济进步,而不是花费在其他方面。

周春说,现在很多老人都将自身的大量存款用于娱乐消费,这不是合理的理财方式。该政策对老年人有很大的实惠,可以让老人对于自己的财产有更大的支配权利。但是对“以房养老”,周春仍然感到很困惑,希望相关部门在未来实施“以房养老”政策前,可以多加以宣传,让更多人能清楚了解该政策。

同样,市民高春明也认为“以房养老”政策的实施很大程度上能减轻儿女负担,帮助下一辈更好发展。“作为一名在职的工作人员,我现在的收入稳定。虽然快要到达退休年龄,但是孩子年龄不大,现在可以利用我们的存款先按揭一套住房,子女还贷款也不会给我带来很大的负担。当我退休以后,就可以完全依靠房子的租金和我们夫妻的退休金来支持养老。这样可以极大地减轻下一辈的负担。因为孩子是独生子女,如果依靠其来养老肯定会给孩子带来巨大的生活压力,也不利于孩子自身的发展需求。”高春明如是说道。

反对方观点:

而反对观点则认为“以房养老”这不符合中国子承父业、家产以后归儿女的传统文化,而且老人处置房产不利于家庭的团结。

市民陈先生的反对理由是:自己虽然得利,但不利于家庭团结,而且变相增加孩子压力。

陈先生说:“我有儿有女,他们还眼巴巴看着我这房子呢。如果把房子抵押给银行以后,我可以得到一笔银行的利息了,生活水平是提高了。但等我不在了,房子让银行给收走了,那我儿女不得骂我啊。孩子都是普通的上班族,购房压力本身就大,如果将房子留给下一代,这样可以很大地减轻他们的负担。而且以后和孩子生活在一起,共享天伦,这不是很好吗?”

同时,陈先生说,作为传统的知识分子,他不认为“以房养老”是一个很好的观点。中国的传统文化就是父母百年,家产儿女继承,如果突然交给金融机构或者外人,陈先生感觉从心理上不能接受。

责任编辑:郭力艳



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