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顶效地税分局强化二手房交易税收征收管理

文章来源:黔西南日报   作者:刘念   2014/9/4 15:09:23      字号: |  |

顶效地税分局多措并举强化二手房交易税收征收管理,税收征管工作取得明显成效,1月至8月共完成二手房交易税款征收10户,征收税款37.6万元;办理土地使用权出让31户,征收税款54.2万元。

一是加强税法宣传和辅导。通过宣传和辅导,增强纳税人的法律观念和自我保护意识,督促其如实申报交易价格。

二是加强交流,科学管理。由政府牵头,将财政、地税、国土、房产、规划等部门系统进行联网,建立房地产信息交换平台,实现房地产基本信息共享,及时传递税款征收与土地、房产等权属证件的交易信息,对提供的信息及时整理、归集、比对、核实,采取一房一户一档形式建立电子文档;完善二手房交易的应用软件,自动生成房产交易价格和相关信息。

三是加强控管,以票控税。加大发票的宣传力度,建立举报奖励制度,充分调动社会各界和广大公民参与监督的积极性,共同参与打击发票违法犯罪行为;加强房地产业开发、销售、发票开具信息的比对,督促纳税人保管好发票;要求土地、房管部门必须凭税务机关开具的完税凭证、税务发票或其他有关资料、证明等方可办理土地、房屋权属登记或变更登记,严格执行“先税后证”。

四是加强审核,严厉打击。加强房产证、土地证、身份证原件等方面的审核,深入实地调查核实,遏制虚假行为。对一经查出的严重行为,按《征管法》有关规定从严处理。

责任编辑:吴鑫

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